Как выбрать квартиру в агентстве недвижимости Кутузов

Покупка жилья – один из наиболее ответственных и важных шагов для каждого. Большие материальные расходы, правовые риски, возникающие при совершении сделок с недвижимостью, можно снизить, обратившись в агентство недвижимости в Москве. Профессионалы в этой области быстро найдут то, что соответствует требованиям покупателя. Однако сам клиент тоже должен поспособствовать тому, чтобы риелтор смог предложить по-настоящему подходящую квартиру.

Как выбрать квартиру в агентстве недвижимости Кутузов

Определение цели

Прежде чем отправиться в агентство, покупателю нужно определить требования к будущей жилплощади. Нужно заранее сориентироваться по следующим пунктам:

  • цена;
  • способы оплаты (наличные, ипотека, рассрочка);
  • предпочтения по расположению (центр, периферия);
  • вид жилплощади (первичное, вторичное);
  • количество помещений (комнат);
  • тип комнат (проходные, изолированные);
  • этажность дома, расположение квартиры на нужном этаже;
  • обращенность окон на какую-то сторону (юг, север).

У покупателя могут быть пожелания относительно уровня шума, удаленности транспортной сети, наличия парковок, близости детских образовательных структур, и т.д. Просмотр предложений на сайте kutuzov.ru разрешит заранее продумать возможные требования к будущей квартире.

Что важно обсудить с риелтором?

Обсуждение с риэлтором
В агентствах недвижимости в Москве процесс выбора квартиры проходит под контролем менеджеров, которые предполагают правовую чистоту и удобство сделки. При личной встрече риелтор обсуждает с клиентом важные вопросы:

  • Требования клиента. Параметры, которые озвучил клиент, могут быть дополнены другими важными моментами.
  • Ситуация на рынке недвижимости сейчас. Агент дает покупателю информацию о цене и наличии квартир, которые соответствуют пожеланиям покупателя.
  • Поиск недвижимости. Агент ищет нужный вариант, основываясь на возможностях и желаниях покупателя.
  • Организация осмотра предлагаемых квартир. Обычно риелтор договаривается о времени осмотра с продавцом, предлагает покупателю осмотреть объект.
  • Цена на услуги. Оговоренные действия риелтора оплачиваются по конкретному тарифу.
  • Составление договора. Тут должны быть отражены обязанности агента с указанием полной стоимости услуг, а также возможность и условия расторжения договора.

Выяснение условий сделки у продающей стороны также берет на себя агентство. Риелторы расскажут клиенту о подготовке нужных для сделки документов. Возможна организация оплаты аванса, составление проекта договора купли-продажи.

Первичное или вторичное жилье

Первичное или вторичное жилье
Это один из самых сложных вопросов для покупателей. Много кто хочет, чтобы квартира была свежей и новой, без предыдущей истории. Тут есть возможности для отделки помещения на свой лад. Квартиры с голыми стенами в новостройках, обычно дешевле. Но существуют риски, которые могут испортить радость от покупки жилплощади. Для экономии застройщики часто используют некачественные материалы (дешевая проводка, отопительные трубы и т.д.). Если строительство было на спорной земле, то уже готовые и даже проданные квартиры могут отойти третьим лицам.

Вторичное жилье, которое есть на сайте kutuzov.ru, находится в собственности у физических лиц. Однако это не дает гарантию прозрачности покупки, поскольку у квартир могут быть обременения или потребуется согласование с прописанными гражданами. К плюсам покупки вторичного недвижимости относятся: возможность быстрого вселения, оперативное оформление собственности, а иногда — хороший ремонт.

Чтобы избежать сложностей и не потерять деньги, лучше обратиться в агентство недвижимости в Москве. риелторы предложат устраивающий клиента вариант, проверят документы, организуют взаиморасчеты и регистрацию сделки.

Подписывайтесь на наш Дзен-канал: Подпишитесь на каналФинансы - кредиты
Помогла статья? Оцените её
Звёзд: 1Звёзд: 2Звёзд: 3Звёзд: 4Звёзд: 5
Читайте также
Adblock
detector