Как быстро собрать деньги на квартиру?

Получить благоустроенную квартиру может тот, кто знает цену деньгам и умеет грамотно распоряжаться своими финансами. Если правильно подойти к доходам и расходам найдется много способов накопить на квартиру без помощи банка.
Как быстро собрать деньги на квартиру?

Средний уровень российских зарплат и цены на квартиры

Предварительное знакомство с ценами на жилплощадь удручает – просторные квартиры в новых домах оцениваются в миллионы рублей. Чтобы заселиться в квартиру, придется иметь миллионные сбережения, а если заработок не превышает средний по стране, это выглядит не правдоподобно. И все же есть способы накопить на квартиру за 3 года, не обращаясь к займам и одалживанию, рассчитывая только на свои силы.

Начало пути к покупке недвижимости – в определении суммы, которая потребуется, на основе оценки многих параметров: регион, район проживания, степень комфорта, площадь и т. д.

Диапазон цен зависит от региона и сложившегося рынка недвижимости. Если самая дешевая квартира, купленная на окраине столицы, стоит от 4-5 миллионов рублей, то в соседних с Москвой регионах цена заметно падает. Даже в пределах одного города цены будут многократно отличаться, завися от района. Чуть ближе к центру аналогичная однокомнатная квартира будет стоить уже более 6 миллионов рублей. На первом этапе будущему владельцу нужно определить размер накоплений. Тогда получите квадратные метры, не обращаясь к посторонним.

Из полученных данных оценивается: сколько можно откладывать с каждой зарплаты или иного дохода и в течение какого срока можно заключить договор купли-продажи.

Доход людей также разный по стране. В разных регионах на одной и той же должности, в других компаниях сотрудники получают заработок, который может многократно отличаться. Если для Москвы средний уровень заработка человека, работающего в среднем звене, составляет около 50 тысяч рублей, рядом есть люди, имеющие такие же способности, опыт, знания, извлекающие миллионные доходы.

Печально выглядит реальная статистика по заработной плате и в других городах. Беспристрастные цифры, усредняя показатели всех граждан говорят, что доход конкретного человека не даст купить хорошую жилплощадь, однако граждане, успешно оформившие недвижимость, имеют аналогичный уровень дохода. Что необходимо сделать, чтобы получить недвижимость за свои средства.

Полезные советы для эффективного накопления денег

Полезные советы для эффективного накопления денег

Первый совет, который толкнет приступить к накоплениям, связан с точным определением суммы. Невозможно достигнуть цели, которая не сформирована и не определена. Чтобы понять, как накопить на квартиру с зарплатой не выше среднего уровня, необходимо определить конечный ориентир накоплений. Это можно сделать только путем определения точных параметров:

  • в каком районе;
  • городе;
  • какой площади;
  • в каком состоянии требуется жилплощадь.

При рассмотрении новостроек, строящейся недвижимости и вторичного рынка обнаруживается сильное различие в диапазоне цен. Интерес представляют застройки на первом этапе строительства – цена на еще не построенную собственность значительно ниже, однако перед заселением придется ждать окончания стройки и ввода дома в эксплуатацию. Вариант несколько рискованный и откладывает момент начала проживания на своих метрах.

С учетом постоянных изменений в ценах и нестабильности, определите усредненный ориентир, добавив дополнительно еще 10%, постоянно отслеживая ценовую динамику.

Кроме расходов на саму квартиру учитывайте траты на подготовку и оформление сделки:

  • нотариальное оформление;
  • госпошлина;
  • риелторские или юридические услуги.

Конечную цену увеличьте еще на 5%, чтобы учесть сопутствующие организационные траты.

Эффективное распределение семейных расходов

Эффективное распределение семейных расходов

Чтобы отложить какую-то сумму, нужно точно знать поступающие доходы, вести учет ежедневных расходов. Собирая данные за неделю и месяц, можно получить четкую картину о своем финансовом положении и по-другому вести расходы. Ежедневные записи оцениваются и обнаруживаются лишние и необоснованные статьи расходов. Сохранить какую-то сумму за месяц, год можно только при тщательном учете каждого поступающего и расходуемого из семейного бюджета рубля.

Сокращение расходов

Сокращение расходов

Ведя регулярные записи, многие обнаруживают, что поддержка вредных привычек несет большие траты. Например, одна пачка сигарет за 50 рублей, выкуренная за день, означает ежегодные расходы в 18 тысяч рублей. А что будет при более дорогих сигаретах и спиртных напитках.

Ведя здоровый образ жизни, заботясь о здоровье, легко насобирается не менее 20-30 тысяч рублей, не экономя в более насущных проблемах.

К частым тратам молодежи включают оплату развлечений, ночных клубов, баров, питание в ресторанах. Отказ от еженедельных визитов в ночные клубы сохранит как минимум 4-5 тысяч в месяц, что в пересчете за год составит хорошие 50-60 тысяч рублей. Не стоит полностью отказывать себе в любых радостях жизни. Однако пересмотр развлечений обнаружит интересные способы занятия досуга с большей пользой и меньшими тратами.

Что лучше аренда квартиры или ипотека на свою?
Аренда!Ипотека, надежней!

Закупка продуктов также не всегда проходит обдуманно. Следующие советы сократят суммы на питание:

  1. Покупать только то, что есть в предварительно составленном списке.
  2. Проанализировать цена похожих продуктов в разных торговых сетях. Разница может оказаться многократной.
  3. Для магазина нужно брать ограниченную сумму.
  4. Оплата наличными не даст превысить бюджет.

На ежедневные траты в магазинах будет уходить в 2-3 раза меньше, если придерживаться советов выше.

Не менее расходна оплата съемной жилплощади. Если на время отказаться от отдельного проживания и объединиться с родителями, в месяц экономится до 10-30 тысяч рублей, что в пересчете за год составит не менее 120 тысяч рублей.

Несложный подсчет свидетельствует, что без ущерба в течение года человек со средним заработком может накопить не менее 300-350 тысяч рублей.

Поиск пассивного заработка

Поиск пассивного заработка

Не стоит останавливаться на достигнутых от грамотного управления расходами результатах. Пора подумать об увеличении дохода. Дополнительные средства значительно приблизят момент счастья, ведя к оценке своей значимости.

В качестве пассивного заработка рассматривайте решение вопроса хранения полученных сбережений, защищая их от инфляции. Гарантированный стабильный доход приносят банковские депозиты, отложенные на какой-то срок.

Ежемесячный учет и планирование

Ежемесячный учет и планирование

Деньги любят счет. Это относится и к статьям расходов, и грамотному управлению доходами. Чтобы сохранить какую-то сумму, нужно наметить финансовый план и строго ему соответствовать. В течение 3-4 лет, в зависимости от человека, небольшая сохраненная сумма превращается в цифру с шестью нулями. Детальный разбор показал, что скопить первый миллион может и сотрудник среднего звена, получающий среднюю зарплату, в течение первых 2 лет.

Сколько нужно откладывать, чтобы накопитьСколько нужно откладывать чтобы накопить

Если семья из двух человек копит с нуля, отложить нужную сумму быстро не выйдет. Простейшие математические подсчеты определяют, сколько денег за год семейная пара может собрать, не ухудшая качество жизни. Разделите цену квартиры на сумму годовых накоплений, чтобы определить срок достижения своей цели.

Примерные расчеты показывают примерно одинаковый результат в диапазоне средних доходов и расходов семей в Москве и удаленных регионах. В течение 6-8 лет молодая семья без высоких доходов может купить недвижимость, не обращаясь к помощи финансовых организаций, родителей, частных кредиторов, не оформляя квартиру в залог и не оплачивая банкам за использованные средства.

Подписывайтесь на наш Дзен-канал: Подпишитесь на каналФинансы - кредиты
Автор статьи
Максим Погорелов
Работал 7 лет в банке. Имею два высших образования ФИНЭК (Санкт-Петербургский государственный университет экономики и финансов) и СПбПУ (Санкт-Петербургский политехнический университет Петра Великого).
Написано статей
242
Помогла статья? Оцените её
Звёзд: 1Звёзд: 2Звёзд: 3Звёзд: 4Звёзд: 5
Читайте также
  • Гость

    Ха-ха, за те самые 6-8 лет жилье подорожает настолько, что им хватит только на первоначальный взнос в ипотеке.

  • Аноним

    А пенсионер, получая пенсию 10000 рублей, может накопить на квартиру?

    • Аноним

      Глуп тот, кто, дожив до пенсии, не имеет своего жилья. Копить на пенсии уже поздно.

      • Антон

        А если пенсионер обманут системой? Утрирую, конечно, но далеко не всё так благополучно с обеспечением жильём

  • Аноним

    Дичь какая-то написана. Автор сам себе противоречит.

  • Аноним

    Только ИмПОТЕКА!

  • Ниса

    Дай Бог Вам, оставаясь «не глупым»,избежать многолетних жизненных ситуаций. Например,многолетний паралич близкого родственника, инвалидность детей,следствием чего является либо низкая зарплата, либо пособие копеечное…. Думайте,прежде чем……

  • Гость

    Купили «четыреху» за пять лет в стране. Естественно, не Россия. Работаем оба, платим ипотеку, откладываем, тратим разумно, ни в чем себе не отказываем. Такое посильное всем, у кого более-менее есть мозг и логическое мышление. Такие не жалуются, а давно свалили в приличные страны.

  • Ольга Павлова

    Проблем нет накопить на квартиру, если живёшь один, или супругам без детей. Или с детьми, но после 2007.

Adblock
detector